Da popolo di risparmiatori a popolo dei prestiti a rate, anche per comprare casa: gli ultimi dati sul mercato dei mutui in Italia non fanno che confermare questa tendenza.

A fine, secondo uno studio condotto da Banca per la Casa del gruppo Unicredit su dati Bankitalia la crescita è stata dell’11, 74 per cento rispetto all’anno precedente. Una corsa più moderata rispetto agli anni passati, ma comunque ancora sostenuta.

Per offrire nuove potenzialità di sviluppo a un mercato in gran parte già esplorato e far fronte alle esigenze  di una domanda in continua trasformazione, le banche non potevano che allargare i propri orizzonti.

Da un lato promuovendo nuovi prodotti, ma anche osservando con attenzione fenomeni un tempo marginali, come la domanda degli immigrati.

Entro i prossimi due anni, secondo Scenari immobiliari, un immobile su cinque sarà acquistato da loro.

Sul fronte dei nuovi prodotti, uno dei campi su cui si gioca oggi la concorrenza fra banche è la durata.

Ormai tutti gli istituti ti offrono scadenze trentennali e alcuni si spingono anche a 40, consentendo ad esempio di spalmare le rate su 40 anni e di ridurne così l’importo.

E’ un prodotto riservato a chi non ha grandi disponibilità immediate, ma costa più dei mutui tradizionali per via dello spread più elevato e per gli interessi calcolati su un numero di anni molto alto.

Chi vuole spuntare le condizioni migliori sul mercato dei mutui sa bene che l’unico modo è quello di paragonare diversi prodotti, confrontando sportello per sportello, le offerte delle banche.

Ma non è il solo. «Il broker»di società di intermediazione creditizia, ottiene dalle banche condizioni migliori di quelle che il singolo cliente potrebbe negoziare automaticamente allo sportello.

Condizioni migliori che si traducono in un risparmio sulla rata finale.