Il Centro Studi sull'Economia Immobiliare (CSEI) di Tecnoborsa ha elaborato, in comunione con tre autorevoli istituti quali la Banca d'Italia, l'Associazione Bancaria Italiana e la Confindustria, vari argomenti - interconnessi fra loro - che ruotano intorno al mondo del mutuo e dai quali scaturisce un'importante quantità di dati e di informazioni utili alla conoscenza delle dinamiche dei mercati internazionali.

La finalità è quella di trasmettere agli utenti nozioni ed articolati più complessi che spaziano dai prestiti bancari in senso stretto alla finanza delle imprese.

Tale lavoro è motivato dalla necessità di un continuo ed attento monitoraggio sulla finanza immobiliare, nazionale ed internazionale, sottolineando la regolazione e garantendo la trasparenza degli stessi, con riguardo a quel comparto che concerne il rapporto tra l'ammontare del finanziamento erogato ed il valore del bene ipotecato, sino a richiamare i criteri generali di valutazione degli immobili posti a garanzia.

Per approfondire la conoscenza di strumenti finanziari diffusi in ambito internazionale è stato dato uno spazio particolare ai covered bond - pfandbrief e ABS tra tutti - e una particolare attenzione anche al finanziamento delle attività edilizie e, più in generale, delle attività produttive.

In queste pagine sono evidenziate alcune considerazioni di carattere macro-economico e sociale dalle quali emerge che il mercato dei prestiti ipotecari si caratterizza quale elemento pregnante di sviluppo della proprietà immobiliare.

                                                                                                       Fonte Legislazione ed Approfondimenti Tecnoborsa