ABITAZIONE - In Vendita

DUE LIVELLI, 4 CAMERE 2 BAGNI e CUCINA ABITABILE + BOX AUTO: UNA CASA DOVE OGNI SPAZIO TROVA IL SUO POSTO

Ci sono case grandi.

E poi ci sono case che, oltre ad avere spazio, sono organizzate in modo da separare realmente i diversi momenti della giornata.

A Molfetta, nella Zona 167, precisamente in Via Martiri di Via Fani, proponiamo in vendita un appartamento particolare, disposto su due livelli collegati da una scala interna, all'interno di un moderno fabbricato dotato di ascensore.

Una soluzione di 135 mq catastali interni, oltre a 18 mq di balconi, completa di un grande box auto di 28 mq catastali.

Ma la vera particolarità di questa casa la scopriamo entrando.

AL PRIMO LIVELLO, TUTTA LA ZONA GIORNO

Apriamo la porta e ci troviamo nella parte della casa dedicata alla vita quotidiana.

Qui troviamo un ampio salone, la cucina abitabile e un primo bagno.

Una zona giorno generosa, pensata per chi ama avere ambienti ben distinti: il salone dove rilassarsi e ricevere gli amici e una vera cucina abitabile dove poter pranzare e cenare comodamente con la propria famiglia.

Dal salone parte la caratteristica scala interna in marmo.

Saliamo…

e la casa cambia completamente funzione.

AL SECONDO LIVELLO, LA PRIVACY DELLA ZONA NOTTE

Arrivati al piano superiore troviamo un disimpegno che distribuisce gli ambienti della zona notte.

Qui abbiamo tre camere da letto e il bagno padronale.

La separazione tra i due livelli rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà.

Quando arrivano amici o parenti, la vita può svolgersi interamente al piano inferiore, mentre le camere rimangono al piano superiore, in una zona più tranquilla e riservata.

E per una famiglia con figli significa anche avere una casa capace di garantire spazio e privacy a ciascun componente.

Tutti gli ambienti sono finestrati e l'abitazione dispone inoltre di due comodi balconi, uno al primo piano e l'altro al secondo.

Complessivamente abbiamo 135 mq catastali interni e ben 18 mq di balconi.

TRE CAMERE… O DUE CAMERE E IL TUO STUDIO

Avere tre camere significa anche poter adattare la casa alle proprie esigenze.

Se hai due figli, ognuno può finalmente avere la propria camera.

Se invece non hai bisogno di tutte e tre le camere da letto, una può diventare lo studio dove lavorare da casa, una stanza per gli ospiti o uno spazio dedicato ai tuoi hobby.

Una casa che può cambiare insieme alle esigenze della famiglia.

E PER L'AUTO? HAI DUE POSSIBILITÀ

La proprietà comprende un comodo box auto di 28 mq catastali.

Ma non è tutto.

Il fabbricato dispone anche di uno spazio esterno privato, dove è possibile parcheggiare liberamente le automobili.

Un vantaggio importante che si aggiunge alle caratteristiche della zona, apprezzata proprio per le strade larghe, la tranquillità e la facilità di parcheggio.


La Zona 167 è infatti una parte della città ben servita e particolarmente adatta alla vita familiare.

UN FABBRICATO CURATO NEL TEMPO

Anche le condizioni dello stabile meritano attenzione.

Nel 2022 sono state rifatte le facciate e il terrazzo del fabbricato, mentre nel 2024 è stato rinnovato l'interno del portone.

Interventi recenti che contribuiscono a mantenere il complesso in buone condizioni.

E nonostante le dimensioni della casa, le spese condominiali sono di appena 30 euro al mese.

LE CARATTERISTICHE INTERNE

L'appartamento dispone di porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo, persiane in PVC, cancelletti di sicurezza e lampade d'emergenza.

La pavimentazione in ceramica è uniforme in tutta l'abitazione, mentre la scala interna che collega i due livelli è rifinita in marmo.

Nella galleria fotografica abbiamo inoltre voluto mostrarti qualcosa in più.

Abbiamo realizzato alcune immagini della cucina e del soggiorno con una proposta di nuovo arredamento, per aiutarti a immaginare come questi ambienti potrebbero cambiare semplicemente attraverso uno stile più moderno e contemporaneo.

Perchè qualche volta una casa non deve essere trasformata.

Bisogna soltanto riuscire a vederne le potenzialità.

PER CHI È QUESTA CASA?

È ideale per una famiglia che cerca tre camere da letto e desidera spazi generosi.

È perfetta per chi apprezza la possibilità di avere zona giorno e zona notte realmente separate, quasi come vivere in una piccola villetta, ma con la comodità di trovarsi all'interno di un condominio con ascensore.

È interessante per chi lavora da casa e vuole finalmente avere uno studio tutto suo.

Ed è soprattutto la soluzione ideale per chi necessita di box auto oltre alla possibilità di parcheggiare facilmente.

💰 LA RICHIESTA È DI € 248.000.

135 mq catastali interni; 18 mq di balconi; Due livelli; Tre camere da letto; Due bagni; Salone; Cucina abitabile; Box auto di 28 mq; Possibilità di parcheggio negli spazi del complesso; Ascensore.

E appena 30 euro al mese di condominio.

Ora prova per un momento a immaginare la tua famiglia qui.

La vita quotidiana al primo piano e la sera, quando arriva il momento di riposare, lasciare la zona giorno al piano inferiore e ritrovare al piano superiore la tranquillità della zona notte.

È proprio questa separazione a rendere questa casa diversa da un normale appartamento.

Chiama MONDOCASA al numero 080 3971570 e prenota il tuo appuntamento.

Vieni a scoprirla di persona.

Perchè alcune potenzialità si comprendono dalle fotografie. Altre, soltanto entrando in casa.

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